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卢海华农村的自留地是什么意思?和责任田的区别是什么?转让合法吗?

2020-11-23 08:47策划营销 人已围观

简介在农村土地是农民朋友的根,不管是建房、种植还是养殖都是需要土地的。但土地的类型有很多,如耕地、旱地等。那农村的自留地是什么意思?和责任田的区别是什么?转让合法吗?...

卢海华农村的自留地是什么意思?和责任田的区别是什么?转让合法吗?

  在农村土地是农民朋友的根,不管是建房、种植还是养殖都是需要土地的。但土地的类型有很多,如耕地、旱地等。那农村的自留地是什么意思?和责任田的区别是什么?转让合法吗?

  农村的自留地是什么意思?

  1、自留地是中国农业合作化以后,为照顾社员种植蔬菜和其他园艺作物的需要,由农业集体经济组织依法分配给社员长期使用的少量土地。其所有权属于农民集体,使用权由农民以户为单位行使。每户使用的自留地的数量,一般不超过当地每人平均土地数的百分之五。

  2、自留地的使用者对自留地享有使用和收益的权利,但不得擅自改变用途,卢海华不得在自留地上建房、葬坟、挖坑和取土。在遇国家征用和集体调整时有义务服从。

  农村的自留地和责任田的区别是什么?

  责任田则根据效率原则,采取按人承包、按劳承包和招标承包等三种主要方式承包经营,经营农地为社区总面积的2/3,责任田要向国家交纳农业税、向集体交纳土地承包费、承担国家粮食定购任务

  自留地是中国农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。

  农村的自留地转让合法吗?

  农户私下转让自留地承包经营权不合法。

  所谓农户自留地,是农业合作化和集体化时期的产物,是农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的小块土地。农户经营自留地是一项家庭副业,是集体经济的必要补充,可以充分利用剩余劳动力和劳动时间,生产各种农副产品,满足家庭生活和市场需要,增加收入,活跃农村经济。1979年十一届三中全会以后,农村实行家庭联产承包责任制,农村集体土地一律采取了集体经济组织内部的家庭承包或招标、拍卖、公开协商等方式承包,农村个人原有的自留地全部纳入实行承包经营的土地范围。

  农户对承包经营的土地,只有使用权,没有所有权。虽然,农户对承包经营的土地,在承包期内,有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。但是,采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。并且,遵循以下原则:

  1、平等协商、自愿、有偿;

  2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;

  3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

  4、受让方须有农业经营能力;

  5、在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

  农户私下转让承包经营权是不合法的。


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Tags: 农村  自留地  土地 

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